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板橋不動產買賣 挑高辦公室+車位 新莊區民安西路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.23 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.75 坪
- 共同使用：16.54 坪
- 車位坪數：9.96 坪
- 土地面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光華國小 市立福營國中,市立丹鳳高中附設國中部
生活機能：全聯 美廉社 傳統市場
附近交通：迴龍站 樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光華國小 市立福營國中,市立丹鳳高中附設國中部
生活機能：全聯 美廉社 傳統市場
附近交通：迴龍站 樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在新莊地區創業或開設辦公室的小型創業者而言，相當值得考慮。主要理由在於其**「含車位的高性價比」與「免整理的全新裝潢」**，能大幅降低前期投入成本並快速啟動業務。挑高設計與夾層空間有效利用坪數，加上鄰近捷運與成熟商圈，具備良好的交通與生活動線。
然而，購屋前需特別注意30 年屋齡對貸款額度的影響，以及1 樓隱私性與噪音問題。若您的財務狀況能接受商業貸款條件，且認同此地點的商業潛力，這是一檔入門門檻低、即買即用的優質商業資產；但若您是純投資或偏好新成屋，則需再審慎評估持有成本與未來轉手流動性。
問與答
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有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
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服務態度：
房仲電話：0978-536827
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證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
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